订金和定金的区别

定金和订金的区别

1. 性质不同

定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。

2. 功能不同

订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。

3. 法律后果不同

定金交付后，如果合同履行，则归入对价；如果违约，则有退还的义务。而订金交付后，如果合同成立，不能退还；如果合同解除，订金也应当归还。

4. 适用范围不同

定金担保方式适用于多种合同，而订金适用于一方履行债务的合同中，如租赁合同、承揽合同等。

5. 交付手段不同

定金是作为担保手段交付的，主要用于确保合同的签订和履行；而订金则是作为支付手段交付的，是合同履行的一部分。

6. 基础法律关系不同

定金合同相对于主合同是从合同，而订金则是主合同的一部分。

7. 功能区别

订金不具有担保功能，只是作为一种预付款形式存在；而定金则具备担保合同签订和履行的功能。

8. 法律后果差异

定金在合同履行后可能会退还，具有一定的灵活性；而订金在合同解除后应当退还，具有明确的法律规定。

定金和订金虽然在表面上看起来相似，但在实际使用和法律约束方面有着明显的区别。正确理解和使用定金和订金，有助于保障合同双方的权益，避免可能出现的纠纷和法律风险。