公积金贷款条件

公积金贷款条件

1.基本条件

借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，必须满足以下基本条件：

借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上，并保持个人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员也可以申请，只要离退休前曾经缴存过住房公积金。

借款申请人必须具有当地购房资格，且购买的住房必须为本市普通自住住房，具备符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

2.公积金信用贷款条件

借款人申请公积金信用贷款的条件包括：

需要具有稳定工作和单位连续缴纳住房公积金至少12个月的记录。

需要提供本地房产证明，公积金连续缴存期数至少1个月，并且缴存基数符合要求。

一般要求公积金单边1000以上，连续缴纳两年以上，部分银行还需要工作单位是国企事业单位，且名下贷款笔数不超过规定限制。

3.申请公积金信用贷款条件

申请公积金个人信用贷款一般需要满足以下基本条件：

公积金账户缴存满一年且状态正常。

申请人年龄在18-60周岁之间，稳定工作且有收入的工薪人士更容易获得贷款额度。

需要良好的信用记录，同时需要符合银行规定的其他条件。

4.公积金贷款新政策

根据新政策规定，公积金每缴存一年可贷款10万元，缴存年限不足1整年的按1整年计算，最高可贷120万元。举例来说，当公积金缴存职工刚开始工作时只能贷款10万元，每年增加10万元，直到缴存满12年才能贷款到最高额度。

5.综合申请条件

申请贷款时，借款人需要同时具备以下条件：

借款人的个人住房公积金账户设立时间和按时足额缴存住房公积金的时间均需符合规定期限。