中电银河湾，中电银河湾位置

中电银河湾：洛阳副中心城市的生态宜居典范

项目地理位置优越

中电银河湾项目坐落于洛阳市重点打造的“伊洛河水生态文明示范区”核心位置，北依伊河东湖，紧邻伊河与洛河的交汇处。东侧规划为万亩生态湿地公园，使其成为城市中的一片绿洲。

项目周边生态环境优美

“伊洛河水生态文明示范区”总规划面积达55平方公里，总投资约50亿元，集生态示范、旅游度假、文化创意、科技创新四大功能于一体。这里将打造成洛阳副中心城市的名片，为居民提供优质的生活环境。

容积率低，居住舒适度高

中电银河湾项目容积率仅为7.5，相较于其他区域，这里的空间更加开阔，居住舒适度更高。低密度规划使得小区内绿化率得到有效提升，居住环境宜人。

户型多样，满足不同需求

中电银河湾户型丰富，大户型居多，能够满足不同家庭的需求。绿化率高，总价较高，但考虑到其优越的地理位置和生态环境，这样的投资回报比是非常可观的。

交通便利，生活配套完善

小区位于开元大道东段（洛偃快速通道）和开拓大道交会处东北角，交通便利。周边教育资源丰富，子女上学方便。生活配套设施齐全，满足日常生活的各种需求。

房价走势稳定，投资价值高

据安居客数据显示，洛阳中电银河湾6月参考均价为14542元/㎡，位于伊滨八中附近。竣工时间为2017年，二手房源平均房价为14493元/平米。房价走势稳定，投资价值高。

周边配套丰富，居住品质优良

中电银河湾周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮、娱乐等，为居民提供便捷的生活体验。小区绿化率高，环境优美，居住品质优良。

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中电银河湾，作为洛阳副中心城市的生态宜居典范，以其优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施和优质的生活品质，成为众多购房者心中的理想之选。