农转非户口在农村，农转非户口在农村能办宅基证吗

随着城市化进程的加快，越来越多的农民选择将户口从农村迁移至城市，关于农转非户口在农村的权益问题，尤其是能否办理宅基地证，成为了许多人的关注焦点。小编将围绕这一问题展开讨论，为您解答关于农转非户口在农村办理宅基地证的疑问。

1.农转非户口与宅基地的关系

根据法律规定，宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用。也就是说，农民只要户口没有离开集体，就可以申请一块宅基地建房。可一旦将户口迁了出去，房屋出现倒塌、破损且没有确权的情况下，将面临诸多问题。

2.宅基地确权与维权

针对这一问题，我们有三种维权方式：一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理；三是可以向人民法院提起诉讼。

3.农转非户口在农村办理宅基地证的条件

年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施建设需要搬迁的。

4.城镇居民能否在农村购买宅基地

答：不能。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

5.宅基地的翻新与修建

不是村集体户口的人，即使是你家的房子，你也不能翻新和修建。房子破了怎么办？等到完全不能用了，倒塌了，这个房子宅基地收回村集体。还有一种办法，就是可以卖给本村的人。

6.宅基地买卖过户

收到您反映的问题后，区资规分局答复如下：经核实，如果原产权证所有人死亡，需先将房产过户到继承人名下再进行买卖过户。办理宅基地买卖过户需要以下资料：1.房屋买卖合同；2.契税票；3.原房本和土地证（不动产证）；4.地调表；5.询问记录；6.宅基地审批表；7.买卖双方身份证件。

7.农村宅基地面积标准

农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：

1.城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方米；

8.宅基地确权登记

根据地籍调查工作进展，市区两级正在研究宅基地确权登记时间。现在我镇正在开展宅基地地籍调查工作，此项工作是宅基地确权登记前期工作，主要针对宅基地现状及使用人情况等进行调查。

农转非户口在农村能否办理宅基地证，关键在于是否符合相关法律法规和政策。在此过程中，需要充分了解宅基地的相关政策，合理维护自身权益。希望小编能为您的疑问提供一些帮助。