父母一方过世房屋如何继承

父母一方过世房屋如何继承

1. 专家介绍

父母一方去世的，根据遗嘱或法定继承规则进行继承。继承权男女平等，先由第一顺序继承人：配偶、子女、父母继承，没有第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。

2. 父母意愿生前赠与房产

父母选择将房产赠与子女属于生前赠与，并非继承。继承遗产的人必须是合法继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人。

3. 房产继承分配顺序

父母一方去世房产继承一般按照以下顺序进行分配：1. 有遗赠抚养协议，则按照遗赠协议进行继承分配。2. 如果没有遗赠抚养协议但有遗嘱，则按照遗嘱进行继承分配。3. 若既没有遗赠抚养协议又没有遗嘱，则根据法定继承顺序进行继承分配。

4. 具体继承分配情况

假设房屋为父母共同财产，父母各占50%份额。父一方去世时，其50%部分作为遗产，将由配偶和子女平分。

5. 第一顺序继承人协商继承份额

第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，需协商继承份额。公证需要死者的死亡证明，以及其他相关手续。